부동산 전문가 박종복씨가 향후 서울 집값에 대해 “오를 수 밖에 없다”고 진단했다.
박씨는 8일 방송된 KBS 2TV ‘자본주의 학교’를 통해 “그 질문을 대략 25년 들었다”며 이 같이 말했다.
박씨는 “어쩔 수 없다. 주택이 없는 분들은 무조건 사야 한다고 믿는다”며 “(주택이) 있는 분들은 면적을 갈아탈 필요가 있다. 지금 살고 있는 평형을 현실적으로 줄여도 좋다. 평형이 적은 게 평단가가 높다”고 조언했다.
이어 “서울시 평균 아파트 가격이 13억원이 넘고 평균 전세 가격이 6억7000만원이 넘는다”며 “노원구에 있는 노후 아파트는 (전세가로도) 충분히 접근할(매입할) 수 있다”고 했다.
박씨는 현재 유명 부동산 공인중개사로 일하고 있다. 그는 최근 계약을 진행한 부동산을 묻는 질문에 “1200억원 정도”라고 말했다. 이어 “법정 중개 수수료가 0.9% 이하다. 양쪽에서 받으면 수수료가 최고 1.8%가 된다. 대략 20억원”이라고 답했다.
자산 현황에 대해선 “아파트하고 꼬마빌딩 빼고 빌딩만 치면 7개가 있다”며 “500억원 정도 된다”고 밝혔다.
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