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'허위매물 관리' 네이버 대항마 나온다…공인중개사 자체…
부동산
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2021.07.12
출처 : https://www.ajunews.com/view/20210709120532176
공인중개사협회가 허위매물을 가려내기 위한 매물 검증 시스템을 자체 부동산 중개 플랫폼에 조만간 도입할 전망이다. 11일 협회에 따르면 오는 19일 협회 자체 앱 '한방'에 건축물 토지대장과 등기부 등본 등 공적 장부를 이용해 허위매물을 걸러낼 수 있는 기능이 추가된다. 집주인이 휴대폰으로 매물을 직접 확인해야 매물이 중개 사이트에 올라가고, 실제로 물건이 …
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‘거래 절벽’ 유도해놓고…내년 부동산 세수 ‘듬뿍’ 예…
부동산
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조회 501
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2021.10.25
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=005&aid=0001479252
내년 부동산 거래량에 대한 기획재정부와 국회 예산정책처의 전망치가 큰 격차를 보이는 것으로 확인됐다. 기재부는 일정 수준의 부동산 거래가 있을 것으로 보고 22조원대의 양도소득세를 걷을 것으로 평가한다. 반면 예정처는 ‘부동산 거래 절벽’이 더욱 심화하면서 양도세가 덜 걷힐 것으로 분석했다.
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법인, 분양권 단타 못친다?... 與 또 부동산 증세법…
부동산
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조회 604
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2021.10.25
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=009&aid=0004868816
강병원 더불어민주당 의원이 법인의 주택, 별장, 비사업용 토지 및 조합원입주권·분양권 매매에도 양도세 중과를 적용하는 법인세법 개정안을 발의했습니다. 개인의 경우 이런 부동산을 1년 미만으로 보유하면 50%, 1~2년이면 40% 세율을 적용해 법인세를 추가로 부과하고 있는데요. 이를 법인에까지 확대 적용하는 내용입니다.
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종부세? 양도세? 알쏭달쏭 부동산 세금
부동산
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조회 662
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2021.04.07
출처 : http://www.kukinews.com/newsView/kuk202104060204
최근 공시가격을 바탕으로 한 보유세 폭탄 논란이 연일 화제입니다. 그러고 보니 일전에는 종부세 폭탄 얘기도 나왔었죠. 둘 다 부동산 세금인거 같은데 무엇인지 잘 모르겠다고요? 이번 [알경]에서는 부동산 세금에 무엇이 있는지 살펴보도록 하겠습니다.
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[단독] 23명으론 부족해… 부동산 투기 AI로 잡는다
부동산
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조회 509
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2021.10.18
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=005&aid=0001477499
정부가 부동산 시세 띄우기용 허위·자전거래나 토지 지분 쪼개기 같은 새로운 유형의 부동산 투기 대응을 위해 인공지능(AI)을 투입하는 방안을 추진한다. 대표적으로 공무원이 일일이 수작업으로 확인하는 토지·주택의 등기부 분석을 AI에게 맡겨 투기성 거래 등을 선별·추적하는 방안 등을 검토 중이다.
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[부동산 영끌의 종말③]'대출 억제·금리 인상'으로 집…
부동산
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조회 531
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2021.08.30
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=003&aid=0010689879
정부가 대출 규제를 강화하고 기준금리 인상에 나섰지만, 전문가들은 "수요 억제 정책으로는 집값을 잡는 데 한계가 있다"고 평가했다. 특히 집을 사기 위해 대출을 최대한 끌어모은다는 이른바 '영끌' 등 추격 매수가 일부 줄어들 것으로 예상되나, 당장 집값 하락 전환 등의 영향은 제한적일 것이라고 전망했다.
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이르면 이달 중순 1주택자 양도세 가벼워진다…“시장 영…
부동산
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2021.12.07
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=016&aid=0001921149
이르면 이달 중순부터 1가구 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준이 9억원에서 12억원으로 상향된다. 당초 내년부터 시행될 것으로 예상됐으나 국회와 정부가 법 개정을 위한 행정절차를 최대한 앞당기기로 의견을 모았다. 개정안의 국회 통과 이후 시행 시기가 정해지지 않으면서 주택시장 혼란이 빚어진 데 따른 것이다. 새 개정안이 시행되면 1주택자가 12억원에 …
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부동산 거래자 46% “공인중개사 전문성 낮다”
부동산
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2021.08.30
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=028&aid=0002558487
국토교통부가 ‘반값 복비’ 수준의 중개보수 개편안을 10월부터 시행하기로 했지만 이처럼 정부가 중개보수를 보장하는 방식으로는 중개서비스에 대한 소비자들의 근본적인 불신을 해소할 수 없다는 지적이 나온다.
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파이낸셜뉴스 PICK 안내 “집값 돌려놔라”…정부 부동…
부동산
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2021.03.12
출처 : https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=014&aid=0004599476
정부의 부동산 정책에도 집값이 폭등하자 시민들이 정책 전환을 촉구하는 버스 광고를 시작한다. 11일 네이버 카페 ‘집값정상화 시민행동’은 “쇼는 이제 그만! 문 대통령은 집값 원상회복 약속 이행하라”고 적힌 버스광고를 통해 항의 시위를 진행하겠다고 밝혔다.
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부동산 중개보수 더 낮게···'반의 반값' 더 낮추는 …
부동산
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조회 639
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2021.08.23
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003952679
논란 끝에 부동산 중개보수가 지금보다 절반가량 낮아지게 된 가운데, 기존에 ‘반값 복비’를 내세우던 업체들은 중개보수 인하 정책에 호응해 복비를 더욱 낮출 방침이다. 소비자 입장에서는 기존 최대 중개보수 대비 ‘반의 반값’까지 혜택을 볼 수 있게 된 셈이다.
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부동산 중개수수료 개편 내용 알아두기
부동산
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2021.11.08
출처 : https://blog.naver.com/kjstvn79/222560859799
안녕하세요~ 지난 8월 국토부에서는 부동산 중개수수료에 관련된 개선방안을 발표하였으며, 10월부터 변동이 시작되었습니다. 이는 급격하게 오른 집값으로 인해 매도인과 매수인의 부담이 상당했다는 점도 있으며, 이로 인해 가두리 등 중개업자 입장에서도 수익을 내기 힘든 상황이 벌어지기에 이에 대한 조정으로 보입니다. [출처] 부동산 중개수수료 개편 내용 알아두기…
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미국부동산 '직구'도 대중화 시대 올 것
부동산
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2021.11.01
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003979658
불과 몇 년 전만 하더라도 애플, 구글 등 주식이 좋은지도 몰랐고 어떻게 사고 팔 수 있는 것인지 아는 사람도 많지 않았죠. 하지만 달라졌습니다. 이제는 대학생들이 등굣길에서도 해외 주식을 들여다보는 시대입니다. 부동산 투자도 곧 그렇게 될 거라고 생각합니다. 해외 물건을 직접 구매하는 방식이 이제는 더 이상 낯설지 않듯 미국 부동산 ‘직구’도 대중화될 것…
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민주당 부동산 세금폭탄 밀어부치더니…대선 앞두고 주춤
부동산
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2021.12.13
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=154&oid=009&aid=0004892673
이재명 더불어민주당 대선후보가 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 한시 감면하려는 것은 부동산 가격 변동과 이에 따른 세금 폭탄이 내년 3월 대선에서 치명적인 악재로 작용할 수 있다는 위기감 때문이다. 문재인정부가 출범한 이후 청와대와 여권은 지지층 입장을 반영해 부동산세 압박 일변도 정책을 고집해왔으나 지난 4·7 재보궐선거 참패의 원인이 과도한 세 부담에…
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소득상위 10~30% 대중부유층 58.4% “향후 부동…
부동산
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2021.12.07
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=020&aid=0003397773
국내 소득 상위 10~30% 10명 가운데 6명은 앞으로 부동산 구매 의향이 있는 것으로 조사됐다. 다만 대출을 받아 부동산을 구매하겠다는 사람의 80%가 “5%대 대출 금리에선 구매를 포기할 것”이라고 답했다. 5일 우리금융경영연구소가 내놓은 ‘팬데믹 시대의 대중부유층 보고서’에 따르면 소득 상위 10~30%인 ‘대중부유층’의 58.4%가 “향후 부동산 …
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막 내린 초저금리시대…집값 상승세 멈출까?
부동산
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조회 567
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2021.08.27
출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=003&aid=0010686288
한국은행 금융통화위원회(금통위)가 15개월 만에 기준금리를 인상하면서 초저금리 시대도 막을 내렸다. 강화된 대출규제를 적용받은 차주들은 큰 부담이 없지만 신용대출과 마이너스통장, 보험약관대출 등까지 끌어 상환능력 이상으로 빚을 낸 '영끌족'들의 부담이 커졌다. 새로 주택매매시장에 뛰어들 수요자들도 마음이 무거워졌다.
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