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인기 "요즘 강남부자들은 부동산 대신 이거 사더라"…PB가 알려준 따끈한 뉴스

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0004973802?sid=101
그동안 성장성 중심 투자형 자산에 몰리던 자금이 증권사 채권으로 이동하고 있다. 절세 혜택이 중요한 '큰손'들이 매매차익을 노리고 금리 상승기에 가격이 하락한 국고채 매수에 나서는 모습이다.
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인기 '똘똘한 한 채'로 갈아타기, 지금이 최적기인 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석]

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004708089?sid=101
갈아타기란 주식시장에서도 회자되는 전략 중 하나입니다. 보유하고 있는 종목보다 상승잠재력이 높은 종목을 발견해 보유주식을 매도하고 상승잠재력이 높은 종목으로 전환하는 전략이니 말입니다...
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인기 트러스테이, 부동산 자산 관리 플랫폼 '홈노크' 론칭

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005229878?sid=101
프롭테크(부동산과 ICT 기술을 접목한 사업) 회사 트러스테이는 주거용 부동산 자산 관리 플랫폼 ‘홈노크’ 서비스를 시작한다고 31일 밝혔다. 홈노크는 효율적인 주거용 부동산 임대 관리를 위한 플랫폼이다. 투자 수익과 임대 관리 정보, 시세 변화, 부동산 정책 등을 한눈에 파악할 수 있다.
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인기 윤석열 정부, 부동산 정책도 공약보다 후퇴?

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/308/0000030960?sid=100
윤석열 정부의 국정과제 이행계획이 담긴 문서가 유출됐다. 국정과제 이행계획서라는 제목으로 ‘대외 주의’ 표시된 문서는 총 1170쪽으로, 작성 날짜는 2022년 4월이다. 대통령직인수위원회 기획조정분과가 작성했다. 새 정부의 5년 밑그림인 국정과제 이행계획이 통째로 유출된 건 이번이 처음이다.
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인기 1주택자 감세 이어 공시가격 현실화 후퇴…부동산 부자 부담↓

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/028/0002592978?sid=101
정부가 올해 1주택자의 재산세와 종합부동산세 부담을 낮추기로 한 데 이어, 두 세금의 ‘과세표준’의 출발점인 공시가격을 시세에 준하게끔 현실화하려던 기존 계획을 전면 재검토하기로 했다. 정부가 세율이나 공정시장가액비율 등 정책수단을 쓰지 않고 ‘시장가격’에 수렴해야 할 공시가격을 인위적으로 조정해 ‘부동산 부자’의 보유세 부담을 낮추려 한다는 비판이 나온다… 더보기
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인기 공급 막는 ‘분상제’ 손 안 보면 부동산 문제 해결 어렵다

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003429835?sid=110
최근 서울의 아파트 분양이 급감하면서 주택 공급에 빨간불이 켜졌다. 새 정부가 들어서면 부동산 시장이 빠르게 정상화할 것이라는 기대에 어긋나는 모습이다. 글로벌 공급망 교란으로 건축 자재값이 폭등한 데다 정부의 분양가 규제가 공급을 가로막고 있기 때문이다.
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인기 아파트 뿐 아니다…토지·빌딩·주택도 안팔린다 [부동산360]

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0001993563?sid=101
풍부한 유동성을 바탕으로 부동산 거래가 활발하던 지난해 상반기 대비 올 상반기에는 부동산 시장이 종목을 불문하고 거래절벽을 맞고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 대출규제에 금리인상 인상까지 예고된 현 상황에서 당분간 거래침체 현상은 이어질 것으로 나다봤다.
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인기 부동산 침체로 가격 하락하면 어쩌려고…위험노출 부동산금융 4년 새 43% 급증

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003148436?sid=101
지난 4년 사이 국내 부동산금융의 위험노출(익스포저) 규모가 약 43% 급증한 것으로 나타났다. 특히 비은행권의 고위험 부동산 대출이 증가해 금융시장 전반의 리스크를 확대시키고 있는 만큼 부동산 대출 관련 규제를 전반적으로 완화하기보다는 점진적 정상화가 필요하다는 주장이 나왔다.

새정부 부동산 기대감?…서점가 주식→부동산 책 열풍

댓글 0 | 조회 666
출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011184685?sid=101
동학개미운동에 힘입어 재테크 서점가를 주름잡던 주식책이 올들어 외면받는 분위기다. 반면 윤석열 대통령 당선과 함께 새롭게 바뀌는 부동산 정책에 대한 관심이 고조되면서 부동산 책이 다시 전면에 등장하는 것으로 나타났다...
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인기 세 준 아파트 수리, 집주인이 어디까지 해줘야 할까? [임상영 부동산 법률토크]

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000026451?sid=101
현재 저는 보유한 구축 아파트 한 채를 전세로 임대하고 있는 상태입니다. 저와 이 아파트 임차인은 임대차계약 체결 당시 특약사항으로 “임대차목적물의 수선의무는 임차인이 부담한다”는 내용을 넣어두었습니다...
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인기 30~40대 5명 중 1명은 부동산 ‘빚투’…30~40대 주담대 400조 원 넘어

댓글 0 | 조회 726
출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/082/0001155550?sid=101
부동산 시장에서 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 투자), ‘빚투’(빚내서 투자)가 계속되면서 30~40대의 주택담보대출이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 30~40대의 주택담보대출 총액은 400조 원으로 전체의 절반에 달했다...
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인기 송영길 "다주택 종부세 기준 6억→11억"‥부동산 공약 발표

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/214/0001196476?sid=100
송영길 더불어민주당 서울시장 후보가 "세금을 징벌적 수단으로 이용해 집값을 잡겠다는 생각과 과감히 결별하겠다"면서 다주택자의 세금 부담을 낮추는 부동산 공약을 제시했습니다 송 후보는 오늘 오전 국회에서 기자회견을 열고 "다주택자는 종합부동산세 공제액이 6억 원밖에 되지 않아, 중저가 2주택 소유자가 고가 1주택자보다 더 많은 세금을 납부하는 부작용이 있다"… 더보기

새 정부의 부동산 정책, 어떻게 될까?

댓글 0 | 조회 640
출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004742837?sid=110
올해 들어 하락세를 이어가던 주택 시장이 대통령 선거 이후 다시 분위기가 변화하고 있다. 당선인이 재건축·세제·대출 등 부동산 규제 전반을 완화하겠다고 예고한 까닭이다. 규제 완화 기대감이 높아지면서 재건축 대상 단지가 많은 서울 강남 등 주요 지역의 집값이 들썩이고 있는데, 전문가들은 보유세 경감 등 새 정부의 추진 정책의 영향으로 핵심 지역과 단지에 수… 더보기
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인기 한은 금리인상 가시권…부동산 시장에 미칠 영향은?

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000757199?sid=101
물가를 잡기 위해 미국이 기준금리를 인상하면서 한국은행도 같은 궤도를 따라갈 전망이다. 이로 인해 대출 금리가 상승, 부동산 시장이 경직되겠지만 집값은 내려갈 가능성이 있다는 예상이 나온다.

부동산투자회사 규제 완화… `영업인가 취소` 요건 개선

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출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002733024?sid=101
정부가 부동산투자회사(리츠·REITs)와 자산관리회사(AMC)에 대한 불합리한 규제를 개선한다. 국토교통부는 지난 3일 국무회의에서 '부동산투자회사법 시행령' 개정안이 의결돼 오는 9일부터 공포·시행된다고 8일 밝혔다.
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