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인기 부동산 중개수수료 개편 내용 알아두기

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출처 : https://blog.naver.com/kjstvn79/222560859799
안녕하세요~ 지난 8월 국토부에서는 부동산 중개수수료에 관련된 개선방안을 발표하였으며, 10월부터 변동이 시작되었습니다. 이는 급격하게 오른 집값으로 인해 매도인과 매수인의 부담이 상당했다는 점도 있으며, 이로 인해 가두리 등 중개업자 입장에서도 수익을 내기 힘든 상황이 벌어지기에 이에 대한 조정으로 보입니다. [출처] 부동산 중개수수료 개편 내용 알아두기… 더보기
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인기 미국부동산 '직구'도 대중화 시대 올 것

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003979658
불과 몇 년 전만 하더라도 애플, 구글 등 주식이 좋은지도 몰랐고 어떻게 사고 팔 수 있는 것인지 아는 사람도 많지 않았죠. 하지만 달라졌습니다. 이제는 대학생들이 등굣길에서도 해외 주식을 들여다보는 시대입니다. 부동산 투자도 곧 그렇게 될 거라고 생각합니다. 해외 물건을 직접 구매하는 방식이 이제는 더 이상 낯설지 않듯 미국 부동산 ‘직구’도 대중화될 것… 더보기
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인기 이재명 "집값 너무 올라 끝물…수사권있는 부동산감독원 신설"

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=001&aid=0012758853
더불어민주당 이재명 대선후보는 "부당한 행위로는 돈을 벌 수 없게 만들어야 한다"면서 수사권을 가진 부동산 감독원 신설과 철저한 법 집행 방침을 밝혔다. 이 후보는 지난 29일 경기도 성남의 한 호텔에서 가진 연합뉴스 단독 인터뷰에서 부동산 투기에 따른 농지법 위반 사례를 예로 들면서 "(감독원이) 이런 것을 조사해 실제 농사를 안 지으면 진짜 매각하게 하… 더보기
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인기 법인, 분양권 단타 못친다?... 與 또 부동산 증세법안 발의

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=009&aid=0004868816
강병원 더불어민주당 의원이 법인의 주택, 별장, 비사업용 토지 및 조합원입주권·분양권 매매에도 양도세 중과를 적용하는 법인세법 개정안을 발의했습니다. 개인의 경우 이런 부동산을 1년 미만으로 보유하면 50%, 1~2년이면 40% 세율을 적용해 법인세를 추가로 부과하고 있는데요. 이를 법인에까지 확대 적용하는 내용입니다.
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인기 ‘거래 절벽’ 유도해놓고…내년 부동산 세수 ‘듬뿍’ 예상한 정부

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=005&aid=0001479252
내년 부동산 거래량에 대한 기획재정부와 국회 예산정책처의 전망치가 큰 격차를 보이는 것으로 확인됐다. 기재부는 일정 수준의 부동산 거래가 있을 것으로 보고 22조원대의 양도소득세를 걷을 것으로 평가한다. 반면 예정처는 ‘부동산 거래 절벽’이 더욱 심화하면서 양도세가 덜 걷힐 것으로 분석했다.
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인기 [단독] 23명으론 부족해… 부동산 투기 AI로 잡는다

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=005&aid=0001477499
정부가 부동산 시세 띄우기용 허위·자전거래나 토지 지분 쪼개기 같은 새로운 유형의 부동산 투기 대응을 위해 인공지능(AI)을 투입하는 방안을 추진한다. 대표적으로 공무원이 일일이 수작업으로 확인하는 토지·주택의 등기부 분석을 AI에게 맡겨 투기성 거래 등을 선별·추적하는 방안 등을 검토 중이다.
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인기 19일부터 ‘반값 복비’…업계·소비자 갈등 요소는 여전[부동산360]

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=016&aid=0001899972
정부가 수요자의 중개수수료 부담을 줄이기 위해 마련한 ‘부동산 중개보수 개편안’이 시장에 매끄럽게 안착할 수 있을지 관심이 주목된다. 이달 19일 개편안 시행을 앞두고 공인중개사업계의 반발이 점점 부풀어오르고 있다. 기존 제도와 비교해 큰 개선 효과가 없다며 개편안의 실효성에 의문을 제기하는 목소리도 높아진 상황이다.
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인기 차기 대선은 '부동산 대선'…여야 후보들 공약 '극명'

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=031&aid=0000629241
내년 3월에 진행될 차기 대통령 선거가 '부동산 대선'으로 접어들고 있다. 무주택자들이 집값 폭등에 반발하며 거리로 나오는 등 집값문제가 핵심이슈로 떠오른 가운데 여야 대선후보들의 부동산 정책이 극명히 갈리는 만큼 잘 살펴야 한다는 지적이 나온다.
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인기 [부동산투자포럼]"대선 이후에도 집값 상승 지속된다"

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=018&aid=0005047697
부동산 전문가들이 제 20대 대통령 선거 이후에도 집값 상승세가 이어질 것이란 전망을 내놨다. 부동산 수급 불안정이 향후 2~3년간 지속될 예정인데다 각종 개발 호재에 따른 효과가 매매가격을 밀어 올릴 것이란 분석에서다.
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인기 [만물상] 부동산 요지경의 나라

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=110&oid=023&aid=0003643647
예전에 ‘땅꾼’이라는 직업이 있었다. 뱀을 잡는 사람들이었는데 거의 사라졌다. 이젠 부동산 시장에서 신종 ‘땅꾼’들이 활약한다. 개발 가능성 있는 땅을 찾아 부동산 디벨로퍼(시행사) 등에 소개해주는 전문업자를 속칭 ‘땅꾼’이라고 부른다.
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인기 아파트 실거래가 조회 부동산 국토부 확인방법

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출처 : https://blog.naver.com/dalbani524/222514375523
아파트 구입하셨나요? 이미 너무 올라버린 가격 때문에 매수하기 힘드실 텐데요. 아파트뿐만 아니라, 상가 오피스텔 등 부동산을 거래할 때, 적정한 가격인지 알아보는 방법이 몇 가지 있습니다. 하나는 지인을 통해 알아보는 법. 부동산 사무실을 통해서 또는 직접 국토부 아파트 실거래가 조회를 통해서 직접 알아보는 법이 있습니다. [출처] 아파트 실거래가 조회 부… 더보기
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인기 장기전에 돌입한 부동산부자들

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출처 : https://blog.naver.com/kjm2336/222517079012
장기전에 돌입한 부동산부자들 제가 아는 분들도 부동산 꽤 가지고 계십니다. 팔고 싶어도 자신의 성장과정에서 이룬 것을 다 토해낼 수가 없습니다. 양도세를 내기에 꼼수를 부리는 게 아니구요. 팔아봐야 그 동안의 노력은 물거품이 되어 버립니다. 이 부분은 누구라도 이해를 할 수가 있습니다. 결국 이번 정권에서 과거와는 다른 양상을 보이는 시장흐름은 매도자가 매… 더보기
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인기 "이재명, 미친 집값부터 잡아야…1순위는 부동산 개혁"

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=018&aid=0005042666
“문재인 대통령이 과감하고 선명한 개혁을 할 것이라고 기대했는데 많이 못 미쳤습니다. 이대로 개혁 없이 차기 정부 5년을 허송세월하면 나라가 망할 것입니다. 정말 시간이 얼마 남지 않았습니다.” 문재인 정부 5년에 대해 묻자, 노(老)교수는 송곳 같은 일침을 놓았다. “좀 더 과감히 개혁했어야 했는데”라는 아쉬움 섞인 쓴소리도 했다.
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인기 `백약무효` 부동산에 속앓는 금융대책

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=029&aid=0002697652
금융 당국이 올 12월 말까지 가계대출 증가를 전년대비 5% 선으로 묶겠다고 밝혔지만, 시중은행들의 증가액은 9월 말 벌써 목표를 위협하기 시작했다. 부동산 가격이 '백약이 무효'로 치솟으면서 관련 대출 증가세도 좀처럼 꺾이지 않고 있는 것이다. 최근 집값 상승세는 '전국→지역', '아파트→빌라'로 전 방위 확산하는 모습이다. 추석 연휴가 끝나면서 전세가 … 더보기
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인기 '집값 고점론'에도…"최고 재테크 수단은 부동산" 48%

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출처 : https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004597455
집값 상승세가 지속되는 가운데 직장인들은 최고의 재테크 수단으로 ‘부동산’을 꼽았다. 정부가 연일 ‘집값 고점론’을 펴고 있지만 경제 현장을 뛰는 직장인은 여전히 상승 여력이 있다고 보는 것으로 풀이된다. 다른 유망 투자 수단으로는 해외주식과 국내주식이 꼽혔다.